UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €

5117 A LES HAUTS VENTS 50370 LES CRESNAYS
Vendu le 03 septembre 2025
902 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 284 m²
Prix/m²902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE11
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856731. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Cresnays

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
5%Cadres
Population active93
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Cresnays (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,00%
Loyer estimé : 412 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Cresnays

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,2% évolution globale
52 000 €prix moyen
2025
55 000 €
902 EUR/m² +12,2% Vente actuelle
2021
49 000 €
803 EUR/m²

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