UNE MAISON 3 pièces — 36 000 €
10 RUE DU BOIS 41300 SOUESMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain453 m²
Prix/m²529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E2109
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856565. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 507 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -64,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Souesmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 028 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Souesmes (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,23%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Souesmes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
36 000 €prix moyen
2025
36 000 €
529 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (35)
Services publics16 · 19 m
Sport/Loisirs9 · 58 m
Santé5 · 19 m
Commerces4 · 110 m
Enseignement1 · 232 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Monique Alory236 m · Public
Permis de construire Commune de SOUESMES
9permis récents
10logements autorisés
891 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
3
1 logement52 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable juin 2019
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2016
1
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2014
4
1 logement62 m²1