ACTIVITE — 28 270 €

GRAOU 40140 AZUR
Vendu le 24 septembre 2025
505 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface56 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 028 m²
Prix/m²505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

?N/A
AGES
 1 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
8%

Données cadastrales

Référence parcelle E392
Contenance1 028 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856557. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Azur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
13%Cadres
Population active448
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Azur (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
30,81%
Loyer estimé : 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azur

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2020 - 29/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2020 - 11/12/2020

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
28 270 €prix moyen
2025
28 270 €
505 EUR/m²Vente actuelle

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