ACTIVITE — 3 200 000 €

5001 AV GUSTAVE PICARD 76410 TOURVILLE-LA-RIVIERE
Vendu le 29 décembre 2025
1 333 EUR/m²

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Surface2 400 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 456 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle BH73
Contenance3 456 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856289. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tourville-la-Rivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
25%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
11%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourville-la-Rivi�re (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,03%
Loyer estimé : 29 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourville-la-Rivière

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
GUSTAVE PICARDAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO109 m
GUSTAVE PICARDAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO109 m
GUSTAVE PICARDAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo109 m
GUSTAVE PICARDAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo141 m
GUSTAVE PICARDAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO141 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+52,4% évolution globale
2 650 000 €prix moyen
2025
3 200 000 €
1 333 EUR/m² +52,4% Vente actuelle
2020
2 100 000 €
875 EUR/m²

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Permis de construire Commune de TOURVILLE-LA-RIVIERE

140permis récents
190logements autorisés
19 186 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

17 logements1 380 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

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Permis de construire sept. 2023

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