UNE MAISON 6 pièces — 447 850 €

146 RUE DU CHEF LIEU 73310 CHINDRIEUX
Vendu le 13 novembre 2025
2 946 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 447 850 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 481 m²
Prix/m²2 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 247 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle E876
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro876

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856033. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chindrieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
14%Cadres
Population active649
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chindrieux (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,316,5 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chindrieux

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2013 - 29/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Ondéa Grand Lac9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha324 m
Chindrieux CentreOndéa Grand Lac324 m
Chindrieux CentreOndéa Grand Lac327 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha332 m
Chindrieux CentreOndéa Grand Lac332 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m
🚗
Départementale D991Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m
🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
447 850 €prix moyen
2025
447 850 €
2 946 EUR/m²Vente actuelle

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Tourisme1 · 935 m
Transports1 · 587 m

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