Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

155 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle K59

Contenance164 m²

Préfixe811

SectionK

Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855966. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 358 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +28,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loubon

Revenus

12 840 EUR Revenu médian annuel

58,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 813 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires

84%Locataires

18%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,1%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Marseille 3e Arrondissement (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,719,1 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

10,23%

Loyer estimé : 1 015 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 3e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Marseille29

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER21

Arrêts les plus proches

Cristofol AuziasMarseille83 m

Cristofol AuziasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER83 m

Cristofol NationalAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER104 m

Cristofol NationalMarseille104 m

StrasbourgMarseille161 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)