DES DEPENDANCES — 32 000 €

15 RUE DE LA JANADE 81300 GRAULHET
Vendu le 21 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain299 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 239 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AO135
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855815. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Miquelou-Saint-André

Revenus

20 410 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Population active957
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Graulhet (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
1159 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
511 observations

Risques naturels et technologiques Graulhet

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

LIO39
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

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GRAULHET - VICTOR - HUGOLIO251 m
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GRAULHET - MAISON DE RETRAITELIO327 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-66,3% évolution globale
63 500 €prix moyen
2025
32 000 €
-66,3% Vente actuelle
2020
95 000 €
1 357 EUR/m²

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