DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 92 320 €

4 RUE DES ARTISTES 34440 COLOMBIERS
Vendu le 22 décembre 2025
550 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface168 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C897
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro897

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855681. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Colombiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
5%Cadres
Population active1 186
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Colombiers (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,5 EUR/m²
142 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
26,16%
Loyer estimé : 2 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Colombiers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 30/09/1992

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

COLOMBIERS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport331 m
COLOMBIERS - MAIRIE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport336 m
COLOMBIERS - SOLEIL LEVANT.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport425 m
COLOMBIERS - Soleil Levant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport428 m
COLOMBIERS - STADE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport700 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+2,6% évolution globale
92 355 €prix moyen
2025
100 €
1 EUR/m² -99,9%
2025
92 320 €
550 EUR/m² -50,6% Vente actuelle
2021
187 000 €
974 EUR/m² +107,8%
2019
90 000 €
1 000 EUR/m²

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Santé80 · 63 m
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Commerces15 · 129 m
Sport/Loisirs9 · 206 m
Tourisme4 · 584 m
Transports2 · 615 m
Enseignement1 · 369 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire367 m · Public

Permis de construire Commune de COLOMBIERS

253permis récents
470logements autorisés
40 477 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement118 m²1
Declaration prealable nov. 2024

5

1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement162 m²1
Permis de construire mars 2024

1

2 logements100 m²1