DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 105 000 €
118 AV DE FLANDRE 75019 PARIS 19
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Vendu 105 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces2 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²4 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AM1
Contenance1 133 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855601. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Villette 14
Revenus
20 510 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
60%Locataires
27%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
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FlandreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19 m
FlandreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
FlandreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
FlandreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Caisse Nationale d'Assurance VieillesseTransilien;TER;RER132 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
658 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-44,7% évolution globale
263 167 €prix moyen
2025
105 000 €
4 773 EUR/m² -51,0% Vente actuelle 2025
214 286 €
9 740 EUR/m² +23,2% 2025
173 922 €
7 562 EUR/m² -6,0% 2025
185 000 €
7 708 EUR/m² -68,8% 2025
592 950 €
8 850 EUR/m² +189,2% 2025
205 000 €
7 885 EUR/m² -84,2% 2025
1 300 000 €
5 000 EUR/m² +688,8% 2025
164 800 €
7 848 EUR/m² +89,4% 2024
87 000 €
3 783 EUR/m² -25,0% 2023
115 965 €
5 271 EUR/m² -10,4% 2023
129 450 €
7 192 EUR/m² -46,1% 2023
240 000 €
2 286 EUR/m² +33,3% 2023
180 000 €
4 500 EUR/m² +100,0% 2022
90 000 €
4 286 EUR/m² -70,0% 2022
300 000 €
9 677 EUR/m² +150,0% 2022
120 000 €
6 000 EUR/m² -36,8% 2021
190 000 €
9 048 EUR/m² -24,0% 2021
250 000 €
7 813 EUR/m² -46,8% 2021
470 000 €
6 912 EUR/m² -16,8% 2020
565 150 €
8 435 EUR/m² -15,5% 2020
669 000 €
8 060 EUR/m² +1 660,5% 2019
38 000 €
1 188 EUR/m² -94,2% 2019
655 000 €
7 278 EUR/m² +104,7% 2019
320 000 €
4 923 EUR/m² +12 700,0% 2018
2 500 €
86 EUR/m² -99,1% 2018
269 800 €
7 709 EUR/m² -40,9% 2018
456 300 €
9 126 EUR/m² +208,3% 2017
148 000 €
6 167 EUR/m² +48,0% 2017
100 000 €
9 091 EUR/m² 0,0% 2017
100 000 €
5 000 EUR/m² -84,5% 2016
645 400 €
5 763 EUR/m² +975,7% 2016
60 000 €
3 333 EUR/m² 0,0% 2016
60 000 €
5 000 EUR/m² -76,0% 2016
250 000 €
5 682 EUR/m² +117,4% 2016
115 000 €
2 875 EUR/m² +1,8% 2016
113 000 €
7 533 EUR/m² -49,3% 2016
223 000 €
8 577 EUR/m² +31,2% 2015
170 000 €
6 296 EUR/m² -10,5% 2014
190 000 €
5 938 EUR/m²Biens comparables
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