UNE MAISON 2 pièces — 179 000 €

1 CHE DES SABLONS 27320 COURDEMANCHE
Vendu le 02 août 2025
3 086 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 000 € le 2 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain837 m²
Prix/m²3 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE184
Contenance837 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855539. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courdemanche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
10%Cadres
Population active287
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courdemanche (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courdemanche

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+43,2% évolution globale
144 667 €prix moyen
2025
179 000 €
3 086 EUR/m² +37,7% Vente actuelle
2022
130 000 €
2 241 EUR/m² +4,0%
2016
125 000 €
2 155 EUR/m²

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Permis de construire Commune de COURDEMANCHE

16permis récents
16logements autorisés
1 631 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2023

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2021

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