UN APPARTEMENT 2 pièces — 75 000 €

5 RES CROIX DES RAMEAUX 87220 FEYTIAT
Vendu le 12 décembre 2025
1 442 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ81
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855497. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Feytiat Centre

Revenus

22 810 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 136
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Feytiat (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,1 EUR/m²
157 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
278 observations
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 605 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Feytiat

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)32
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6

Arrêts les plus proches

Croix des RameauxSTCLM (Limoges Métropole)119 m
Croix des RameauxSTCLM (Limoges Métropole)129 m
Croix des RameauxSTCLM (Limoges Métropole)139 m
Pl. de l'EuropeSTCLM (Limoges Métropole)214 m
Pl. de l'EuropeSTCLM (Limoges Métropole)232 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
-49,3% évolution globale
77 917 €prix moyen
2025
37 000 €
740 EUR/m² -50,7%
2025
75 000 €
1 442 EUR/m² +57,2% Vente actuelle
2025
47 700 €
1 193 EUR/m² -36,4%
2024
75 000 €
1 119 EUR/m² +36,4%
2023
55 000 €
556 EUR/m² -42,1%
2023
95 000 €
1 203 EUR/m² -35,4%
2023
147 000 €
1 531 EUR/m² +13,1%
2022
130 000 €
1 646 EUR/m² +381,5%
2021
27 000 €
600 EUR/m² -79,5%
2020
132 000 €
1 375 EUR/m² +101,5%
2020
65 500 €
829 EUR/m² -17,1%
2020
79 000 €
1 179 EUR/m² +146,9%
2020
32 000 €
800 EUR/m² -54,9%
2019
71 000 €
1 060 EUR/m² -6,6%
2019
76 000 €
792 EUR/m² -5,4%
2016
80 300 €
1 016 EUR/m² -23,5%
2016
105 000 €
1 329 EUR/m² +43,8%
2014
73 000 €
913 EUR/m²

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