UNE MAISON 7 pièces — 220 000 €
13 GRANDE RUE 41500 VILLEXANTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 145 m²
Prix/m²1 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB53
Contenance717 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855425. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +24,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villexanton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villexanton (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,611,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villexanton
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4169 m
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4177 m
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4184 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,0% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
220 000 €
1 457 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2018
110 000 €
1 048 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 124 m
Santé1 · 223 m
Permis de construire Commune de VILLEXANTON
3permis récents
3logements autorisés
264 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2013
5
1 logement54 m²1
Permis de construire févr. 2013
5
1 logement98 m²1