UNE MAISON 2 pièces — 110 000 €
14 IMP JEAN LUC VONDERHEYDEN 33460 ARSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB314
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855322. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 170 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -65,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Arsac (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,01%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arsac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Arrêts les plus proches
MairieCars Régionaux 33 - Gironde257 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde257 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde257 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde257 m
Rue Cazeau VieilCars Régionaux 33 - Gironde443 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D208Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D208Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D208Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D208Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 100 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (105)
Services publics47 · 56 m
Santé26 · 65 m
Commerces15 · 23 m
Sport/Loisirs13 · 211 m
Enseignement3 · 317 m
Tourisme1 · 144 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle d'Aline254 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'ALINE255 m · Public
Collège
Collège Panchon d'Arsac857 m · Public
Permis de construire Commune de ARSAC
386permis récents
418logements autorisés
46 560 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement186 m²1