DES MAISONS 6 pièces — 380 000 €

5 CHE DE LACAPERE 32800 EAUZE
Vendu le 17 décembre 2025
1 929 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface197 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain7 927 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN132
Contenance7 927 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855306. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eauze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
8%Cadres
Population active1 589
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eauze (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
402 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
160 observations
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eauze

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 01/06/2013
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

EAUZE - Place Liberté.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport622 m
EAUZE - Place Liberté.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport622 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m
🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m
🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m
🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m
🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
1 929 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (179)

Services publics73 · 225 m
Santé41 · 372 m
Commerces38 · 84 m
Sport/Loisirs19 · 410 m
Enseignement5 · 388 m
Tourisme2 · 780 m
Transports1 · 799 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle publique Beausoleil373 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Félix Soulès419 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand - site de Eauze623 m · Public
Collège
Collège Saint-Taurin806 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Taurin816 m · Privé

Permis de construire Commune de EAUZE

124permis récents
280logements autorisés
21 449 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement108 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

7 logements1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement9 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1