ACTIVITE — 400 000 €

131 AV DES PYRENEES 31220 MARTRES TOLOSANE
Vendu le 30 décembre 2025
397 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 008 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 372 m²
Prix/m²397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 67 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AM23
Contenance874 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855043. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Martres-Tolosane

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 036
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martres-Tolosane (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
181 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
29,33%
Loyer estimé : 9 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martres-Tolosane

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1993

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+39 999 900,0% évolution globale
200 001 €prix moyen
2025
400 000 €
397 EUR/m² +39 999 900,0% Vente actuelle
2020
1 €

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