UN APPARTEMENT 3 pièces — 184 500 €
9001 VC RES LES RIVES DE DEAUVILLE 14800 SAINT-ARNOULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AH126
Contenance3 639 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854935. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 759 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Arnoult
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Arnoult (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
8,718,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Arnoult
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 09/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)128 m
MairieNomad Car (Région Normandie)156 m
Zone commercialeNomad Car (Région Normandie)841 m
Maison de retraiteNomad Car (Région Normandie)889 m
Maison de retraiteNomad Car (Région Normandie)907 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
105 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+44,1% évolution globale
173 234 €prix moyen
2025
184 500 €
3 025 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2025
187 000 €
2 750 EUR/m² -18,7% 2025
230 000 €
3 382 EUR/m² -51,6% 2024
475 000 €
1 939 EUR/m² +179,4% 2023
170 000 €
1 954 EUR/m² -36,6% 2023
268 000 €
3 775 EUR/m² +157,7% 2022
104 000 €
4 160 EUR/m² -75,8% 2022
430 000 €
3 909 EUR/m² +179,2% 2022
154 000 €
3 080 EUR/m² +6,9% 2022
144 000 €
3 130 EUR/m² +16,1% 2022
124 000 €
2 818 EUR/m² +40,9% 2022
88 000 €
1 239 EUR/m² -38,5% 2021
143 000 €
3 250 EUR/m² -24,3% 2021
189 000 €
3 098 EUR/m² +23,1% 2021
153 500 €
3 070 EUR/m² -9,7% 2021
170 000 €
2 394 EUR/m² +2,1% 2020
166 500 €
1 914 EUR/m² -44,5% 2020
300 000 €
2 727 EUR/m² +106,9% 2020
145 000 €
2 042 EUR/m² +12,8% 2020
128 500 €
2 920 EUR/m² +22,4% 2020
105 000 €
2 283 EUR/m² -40,0% 2019
175 000 €
2 465 EUR/m² +25,0% 2019
140 000 €
2 295 EUR/m² +47,4% 2019
95 000 €
1 900 EUR/m² -34,0% 2019
144 000 €
2 149 EUR/m² +13,4% 2018
127 000 €
2 117 EUR/m² +18,7% 2018
107 000 €
2 326 EUR/m² -10,8% 2017
120 000 €
1 791 EUR/m² -25,9% 2016
162 000 €
2 282 EUR/m² +8,0% 2016
150 000 €
1 136 EUR/m² +9,9% 2015
136 500 €
2 007 EUR/m² +6,6% 2015
128 000 €
1 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (157)
Services publics73 · 35 m
Commerces38 · 48 m
Santé28 · 49 m
Sport/Loisirs8 · 31 m
Tourisme8 · 49 m
Enseignement1 · 142 m
Transports1 · 338 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire de Saint Arnoult172 m · Public
Ecole
Ecole primaire André Malraux1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ARNOULT
35permis récents
80logements autorisés
9 691 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement276 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement280 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement710 m²1