ACTIVITE — 259 850 €

4 RUE DE LA PRAT 03260 SEUILLET
Vendu le 19 décembre 2025
902 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface288 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 296 m²
Prix/m²902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A577
Contenance1 296 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro577

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854901. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Seuillet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,8%Chômage
14%Cadres
Population active236
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seuillet (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
11,86%
Loyer estimé : 2 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seuillet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1999 - 24/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4

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Saint-Germain-des-FossésImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO968 m
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Saint-Germain-des-FossésSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault968 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
259 850 €prix moyen
2025
259 850 €
902 EUR/m²Vente actuelle

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21logements autorisés
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1 logement91 m²1
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