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Vendu 105 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain634 m²

Prix/m²1 438 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C823

Contenance634 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro823

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854636. Sources et méthode

Contexte du quartier

143 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +906,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Trizac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

466 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,2%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Trizac (2025)

7,0 EUR/m²/mois

5,49,2 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,18,6 EUR/m²

5,50%

Loyer estimé : 481 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trizac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 22/09/1992

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

BourgAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha344 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

185 m

🚗

Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

360 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

394 m

🚗

Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

471 m

🚗

Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

105 000 €prix moyen

2025

105 000 €

1 438 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

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Ecole

Ecole élémentaire494 m · Public

Permis de construire Commune de TRIZAC

11permis récents

11logements autorisés

1 001 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement169 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement102 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement5 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement78 m²1

Permis de construire août 2021

1 logement124 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €