UNE MAISON 4 pièces — 391 750 €
22 CHE DE LA FORET 65350 LANSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 391 750 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 573 m²
Prix/m²3 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A347
Contenance3 573 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854498. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 566 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lansac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lansac (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lansac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
41 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
269 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
391 750 €prix moyen
2025
391 750 €
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