UN APPARTEMENT 3 pièces — 288 000 €
308 RUE CAVEE LEVEQUE 80230 SAINT-VALERY-SUR-SOMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM141
Contenance22 733 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854497. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 717 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Valery-sur-Somme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Valery-sur-Somme (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Valery-sur-Somme
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/03/2001 - 01/06/2001
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Rue Romain Michel - EcluseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)461 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Rue Romain Michel - EcluseRHDF-80-SCO562 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Route de RibeauvilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)676 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Château d'eauRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)711 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - GendarmerieRHDF-80-SCO781 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+181,8% évolution globale
146 866 €prix moyen
2025
288 000 €
4 431 EUR/m² +1,6% Vente actuelle 2025
283 500 €
4 362 EUR/m² +57,5% 2025
180 000 €
4 286 EUR/m² +900,0% 2025
18 000 €
+63,6% 2025
11 000 €
-93,9% 2025
180 000 €
4 286 EUR/m² +2 900,0% 2024
6 000 €
-66,7% 2024
18 000 €
-90,6% 2024
192 000 €
4 571 EUR/m² +7,3% 2024
179 000 €
4 262 EUR/m² +894,4% 2024
18 000 €
-90,9% 2024
197 000 €
4 690 EUR/m² +447,2% 2024
36 000 €
+100,0% 2024
18 000 €
0,0% 2024
18 000 €
-50,0% 2024
36 000 €
+100,0% 2024
18 000 €
0,0% 2024
18 000 €
0,0% 2024
18 000 €
+200,0% 2024
6 000 €
-97,1% 2024
209 700 €
3 495 EUR/m² -27,7% 2024
290 000 €
4 462 EUR/m² +2,1% 2023
284 000 €
4 369 EUR/m² +45,6% 2023
195 000 €
4 643 EUR/m² -31,1% 2023
283 000 €
4 354 EUR/m² +3,7% 2023
273 000 €
4 200 EUR/m² +40,0% 2023
195 000 €
4 643 EUR/m² +31,8% 2023
148 000 €
4 774 EUR/m² -32,1% 2023
218 000 €
4 449 EUR/m² -24,3% 2023
288 000 €
4 431 EUR/m² +209,9% 2023
92 925 €
2 998 EUR/m² -57,2% 2023
217 000 €
4 340 EUR/m² -22,5% 2023
280 000 €
4 308 EUR/m² +39,0% 2023
201 500 €
4 798 EUR/m² +1 085,3% 2023
17 000 €
-52,8% 2023
36 000 €
+111,8% 2023
17 000 €
-94,0% 2023
283 000 €
4 354 EUR/m² +8,8% 2023
260 000 €
4 333 EUR/m² -16,9% 2023
313 000 €
4 230 EUR/m² +92,0% 2023
163 000 €
2 470 EUR/m² +44,2% 2023
113 000 €
2 690 EUR/m² -27,1% 2023
155 000 €
2 385 EUR/m² -7,2% 2023
167 000 €
2 530 EUR/m² -15,2% 2023
197 000 €
2 141 EUR/m² +14,4% 2023
172 200 €
2 649 EUR/m² +28,2% 2023
134 295 €
2 686 EUR/m² -28,2% 2023
187 000 €
2 527 EUR/m² +65,5% 2023
113 000 €
2 690 EUR/m² +10,6% 2023
102 200 €
2 433 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (3)
Collège
Collège de la Baie de Somme882 m · Public
Ecole
Ecole primaire945 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-VALERY-SUR-SOMME
108permis récents
775logements autorisés
53 011 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement181 m²1
Declaration prealable juil. 2025
3
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement199 m²1