UNE MAISON 3 pièces — 474 000 €
25 IMP PRE PAGE 74270 CONTAMINE-SARZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 474 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 330 m²
Prix/m²4 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2420
Contenance1 232 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854316. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 471 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +39,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Contamine-Sarzin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Contamine-Sarzin (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,023,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,024,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Contamine-Sarzin
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
474 000 €prix moyen
2025
474 000 €
4 837 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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