BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 188 000 €

22 RUE JEAN LOUIS FAURE 33220 SAINTE-FOY-LA-GRANDE
Vendu le 18 décembre 2025
726 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface259 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 121 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AB38
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854283. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Foy-la-Grande

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
68%Locataires
15%HLM
29%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,1%Chômage
10%Cadres
Population active851
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Foy-la-Grande (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
707 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
231 observations
📈Rendement locatif brut
15,51%
Loyer estimé : 2 429 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-la-Grande

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault789 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault789 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault789 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+17,5% évolution globale
94 400 €prix moyen
2025
188 000 €
726 EUR/m² +327,3% Vente actuelle
2025
44 000 €
135 EUR/m² +340,0%
2023
10 000 €
-85,7%
2017
70 000 €
412 EUR/m² -56,3%
2016
160 000 €
804 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire privée Anglade Langalerie146 m · Privé
Collège
Collège privé Anglade Langalerie182 m · Privé
Lycée
Lycée Élisée Reclus434 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Paul Broca434 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Bert - Pauline Kergomard571 m · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-FOY-LA-GRANDE

20permis récents
45logements autorisés
591 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2025

4

4 logements1
Declaration prealable nov. 2024

3

1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2024

4

6 logements1
Permis de construire août 2024

5

1 logement115 m²1