UNE MAISON 2 pièces — 85 500 €

4 RUE DES PRES DE L ABBY 80300 VILLE-SUR-ANCRE
Vendu le 22 juillet 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 500 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD23
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854041. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ville-sur-Ancre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
3%Cadres
Population active118
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ville-sur-Ancre (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 445 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ville-sur-Ancre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-SCO1

Arrêts les plus proches

VILLE-SUR-ANCRE - EcoleRHDF-80-SCO164 m
Buire-sur-l'AncreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA919 m
Buire-sur-l'AncreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA919 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,3% évolution globale
86 500 €prix moyen
2025
85 500 €
1 500 EUR/m² -2,3% Vente actuelle
2018
87 500 €
1 535 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Ville sur Ancre161 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VILLE-SUR-ANCRE

8permis récents
9logements autorisés
851 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2021

2

2 logements1
Permis de construire juin 2015

1

1 logement92 m²1
Permis de construire août 2014

1

1 logement120 m²1