APPARTEMENT INDETERMINE 4 pièces — 180 000 €
161 RUE DU TEMPLE, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain285 m²
Prix/m²2 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV665
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro665
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Jean Jaurès Cheminots
Revenus
18 920 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
56%Locataires
31%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités49
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Artis47
RHDF-62-COM3
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RexArtis49 m
RexArtis55 m
RexArtis65 m
Jean JaurèsArtis73 m
Jean JaurèsArtis115 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,6% évolution globale
184 473 €prix moyen
2025
180 000 €
2 169 EUR/m² -8,2% Vente actuelle 2024
196 170 €
2 308 EUR/m² +10,7% 2019
177 250 €
2 085 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1