UN APPARTEMENT 1 pièce — 137 815 €
223 RTE DU MONT LACHAT 74230 LES VILLARDS SUR THONES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 815 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A4400
Contenance8 600 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853853. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Villards-sur-Thônes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Les Villards-sur-Th�nes (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Villards-sur-Thônes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain08/11/2013 - 08/11/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
La VillazAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha217 m
La VillazAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha236 m
Les PerrilsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha593 m
Les PerrilsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha639 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
671 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-20,1% évolution globale
144 703 €prix moyen
2025
137 815 €
5 301 EUR/m² -27,4% Vente actuelle 2025
189 790 €
3 954 EUR/m² -0,1% 2024
190 000 €
3 585 EUR/m² +660,0% 2024
25 000 €
-79,2% 2023
120 350 €
4 457 EUR/m² +9,0% 2023
110 395 €
4 089 EUR/m² -48,9% 2022
216 000 €
4 500 EUR/m² +14,9% 2022
188 000 €
4 476 EUR/m² +52,2% 2022
123 500 €
4 574 EUR/m² -59,4% 2022
304 000 €
4 108 EUR/m² +168,2% 2021
113 350 €
4 198 EUR/m² -43,4% 2021
200 100 €
4 880 EUR/m² +46,8% 2020
136 300 €
3 245 EUR/m² +717,8% 2019
16 667 €
-92,8% 2019
231 000 €
3 915 EUR/m² +1 300,0% 2018
16 500 €
+10,0% 2018
15 000 €
-94,3% 2018
263 000 €
3 868 EUR/m² +82,0% 2017
144 500 €
3 524 EUR/m² +15,6% 2015
125 000 €
3 125 EUR/m² -27,5% 2015
172 500 €
2 924 EUR/m²Biens comparables
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Services publics17 · 74 m
Sport/Loisirs4 · 600 m
Commerces2 · 558 m
Enseignement2 · 411 m
Santé2 · 792 m
Transports2 · 616 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse LES VILLARDS-SUR-THONES364 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique LES VILLARDS SUR THONES687 m · Public
Permis de construire Commune de LES VILLARDS SUR THONES
88permis récents
173logements autorisés
13 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement170 m²1