UNE MAISON 4 pièces — 175 480 €

36 RTE DE JAVARZAY 79800 BOUGON
Vendu le 25 mars 2025
1 097 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 480 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 891 m²
Prix/m²1 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC134
Contenance1 891 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853431. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bougon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
0%Cadres
Population active88
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bougon (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bougon

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,5% évolution globale
165 740 €prix moyen
2025
175 480 €
1 097 EUR/m² +12,5% Vente actuelle
2020
156 000 €
975 EUR/m²

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