ACTIVITE — 138 583 €

6275 PRA D AGOUT 06450 SAINT-MARTIN-VESUBIE
Vendu le 23 décembre 2025
660 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface210 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 242 kWh/m²/an
EGES
 62 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle AH678
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro678

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853381. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-Vésubie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
6%Cadres
Population active519
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-V�subie (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,416,1 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
21,15%
Loyer estimé : 2 442 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Vésubie

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Mouvement de Terrain04/11/2014 - 05/11/2014

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur9

Arrêts les plus proches

Saint Martin en VésubieLignes d'Azur52 m
Zone d'ActivitéLignes d'Azur201 m
VillageLignes d'Azur349 m
MenuiserieLignes d'Azur364 m
Raoul AudibertLignes d'Azur376 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M2565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Route intercommunale M2565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-37,0% évolution globale
146 667 €prix moyen
2025
138 583 €
660 EUR/m² +70,2% Vente actuelle
2025
81 417 €
388 EUR/m² -63,0%
2020
220 000 €
1 467 EUR/m²

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Équipements (85)

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Commerces20 · 66 m
Santé11 · 116 m
Sport/Loisirs7 · 169 m
Tourisme4 · 121 m
Enseignement1 · 233 m
Transports1 · 488 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Fulconis230 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-VESUBIE

57permis récents
145logements autorisés
8 766 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

2 logements180 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

18 logements1 234 m²1
Permis de construire août 2024

1

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Permis de construire juil. 2024

1

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