UN APPARTEMENT 4 pièces — 304 800 €
7 ALL LA BOISSIERE 92350 LE PLESSIS-ROBINSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 800 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 858 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle L186
Contenance23 090 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852701. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 953 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anatole France
Revenus
32 360 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
5 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Le Plessis-Robinson (2025)
🏢Appartementbonne
23,8 EUR/m²/mois
20,427,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 1 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plessis-Robinson
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Bois de la GarenneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie249 m
Bois de la GarenneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
Moulin de la TourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
Bois de la GarenneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m
Moulin de la Tour (rue Paul Rivet)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie259 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-34,5% évolution globale
348 757 €prix moyen
2025
304 800 €
3 858 EUR/m² -10,4% Vente actuelle 2025
340 000 €
4 304 EUR/m² +8,0% 2025
314 800 €
4 629 EUR/m² +4,9% 2025
300 000 €
3 797 EUR/m² -3,2% 2025
310 000 €
3 924 EUR/m² -16,2% 2025
370 000 €
3 814 EUR/m² -6,0% 2025
393 500 €
4 981 EUR/m² +20,3% 2024
327 000 €
4 139 EUR/m² +2,2% 2024
319 950 €
4 050 EUR/m² -16,8% 2024
384 500 €
3 964 EUR/m² +18,3% 2024
325 000 €
4 779 EUR/m² -17,7% 2024
395 000 €
4 072 EUR/m² +9,4% 2024
361 000 €
4 570 EUR/m² +5,6% 2024
342 000 €
5 182 EUR/m² -5,9% 2024
363 400 €
4 600 EUR/m² +9,2% 2023
332 680 €
4 211 EUR/m² -4,9% 2023
350 000 €
4 430 EUR/m² -17,1% 2023
422 000 €
4 351 EUR/m² +368,9% 2023
90 000 €
1 169 EUR/m² -79,6% 2023
442 000 €
4 557 EUR/m² +13,1% 2022
390 700 €
4 946 EUR/m² +8,5% 2022
360 000 €
5 294 EUR/m² +1,2% 2022
355 637 €
5 081 EUR/m² -28,8% 2022
499 400 €
5 148 EUR/m² +47,3% 2022
339 000 €
4 985 EUR/m² -8,4% 2022
370 000 €
4 684 EUR/m² -6,4% 2022
395 377 €
5 005 EUR/m² +12,0% 2021
353 000 €
5 348 EUR/m² -9,5% 2021
390 000 €
4 021 EUR/m² +2,6% 2021
380 000 €
5 588 EUR/m² +1,3% 2021
375 000 €
4 747 EUR/m² +15,4% 2021
325 000 €
4 779 EUR/m² -44,0% 2021
580 000 €
5 979 EUR/m² +93,3% 2021
300 000 €
3 797 EUR/m² -12,0% 2021
341 000 €
4 316 EUR/m² +1 605,0% 2021
20 000 €
-95,8% 2021
475 000 €
4 897 EUR/m² +39,7% 2021
340 000 €
4 304 EUR/m² +12,9% 2021
301 030 €
4 427 EUR/m² -5,5% 2021
318 425 €
5 220 EUR/m² +27,4% 2020
250 000 €
3 676 EUR/m² -30,6% 2020
360 000 €
4 557 EUR/m² 0,0% 2020
360 000 €
4 557 EUR/m² +17,8% 2020
305 700 €
4 632 EUR/m² +3,8% 2020
294 500 €
4 331 EUR/m² -29,0% 2020
415 000 €
5 253 EUR/m² +34,7% 2020
308 000 €
4 529 EUR/m² -10,8% 2020
345 450 €
4 373 EUR/m² +2,2% 2020
338 000 €
4 278 EUR/m² -27,3% 2019
465 000 €
4 794 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (701)
Services publics277 · 55 m
Santé229 · 108 m
Commerces75 · 149 m
Transports58 · 149 m
Sport/Loisirs38 · 155 m
Enseignement19 · 226 m
Tourisme5 · 453 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique La Ferme235 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France293 m · Public
Collège
Collège Romain Rolland433 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland436 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Jaurès512 m · Public
Permis de construire Commune de LE PLESSIS-ROBINSON
124permis récents
6 849logements autorisés
461 509 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
296 logements18 495 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
131 logements7 688 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
179 logements10 704 m²1
Permis de construire juin 2025
1
206 logements12 420 m²1