UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
77 RUE DES COQUEREAUX 45390 BRIARRES-SUR-ESSONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 659 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D581
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro581
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852076. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 127 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +61,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briarres-sur-Essonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Briarres-sur-Essonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 1 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briarres-sur-Essonne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41106 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41113 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41120 m
Route de VillereauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41189 m
Route de VillereauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41193 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
195 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
211 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
221 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
1 818 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 274 m
Transports1 · 571 m
Permis de construire Commune de BRIARRES-SUR-ESSONNE
21permis récents
28logements autorisés
2 179 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2021
3
1 logement22 m²1
Permis de construire oct. 2020
3
3 logements34 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2018
1
1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement103 m²1