UN APPARTEMENT 4 pièces — 210 000 €
439 RUE PRINCIPALE 25160 MALPAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B793
Contenance867 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro793
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851529. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malpas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Malpas (2025)
🏢Appartementfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,022,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 1 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malpas
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+366,7% évolution globale
231 750 €prix moyen
2025
420 000 €
2 593 EUR/m² +100,0% 2025
210 000 €
2 100 EUR/m² -23,4% Vente actuelle 2025
274 000 €
2 610 EUR/m² +9,6% 2024
250 000 €
1 269 EUR/m² -6,5% 2023
267 250 €
2 009 EUR/m² +52,9% 2021
174 747 €
2 056 EUR/m² -26,6% 2020
238 000 €
2 267 EUR/m² +56,3% 2017
152 300 €
358 EUR/m² -38,6% 2016
247 950 €
1 864 EUR/m² +10,2% 2016
225 000 €
2 143 EUR/m² +150,0% 2014
90 000 €
857 EUR/m²Biens comparables
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