BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 1 pièce — 125 000 €

15 RUE DES PONTS 10400 NOGENT SUR SEINE
Vendu le 05 décembre 2025
1 420 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces1 pièce
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain75 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 369 kWh/m²/an
CGES
 14 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
87%

Données cadastrales

Référence parcelle AM149
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851373. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 260 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
51%Locataires
13%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
14%Cadres
Population active1 321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,312,7 EUR/m²
1016 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
251 observations
📈Rendement locatif brut
8,17%
Loyer estimé : 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2013 - 14/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 17/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 01/06/2016

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

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ThéâtreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie242 m
ThéâtreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie262 m
ThéâtreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor266 m
Nogent-sur-Seine ThéatreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault275 m
Nogent-sur-Seine ThéatreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault275 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+56,3% évolution globale
155 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 420 EUR/m² -51,9% Vente actuelle
2022
260 000 €
616 EUR/m² +225,0%
2018
80 000 €
620 EUR/m²

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197logements autorisés
18 519 m²surface plancher
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