ACTIVITE — 80 000 €

352 AV CHARLES DE GAULLE 69830 SAINT GEORGES DE RENEINS
Vendu le 23 septembre 2025
1 356 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface59 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 526 kWh/m²/an
CGES
 21 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle B989
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro989

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851186. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-de-Reneins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Population active2 222
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Loyers de référence Saint-Georges-de-Reneins (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
305 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
10,61%
Loyer estimé : 707 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Reneins

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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Saint-Georges-de-ReneinsZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER274 m
Saint-Georges-de-ReneinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault274 m
Saint-Georges-de-ReneinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault274 m
Saint-Georges-de-ReneinsZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER274 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 356 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (113)

Services publics64 · 29 m
Santé20 · 0 m
Sport/Loisirs12 · 175 m
Commerces10 · 39 m
Transports4 · 297 m
Enseignement3 · 236 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire Ozanam du Beaujolais - Val de Saône220 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Albert Einstein436 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie507 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bois Franc741 m · Public
Collège
Collège Bois Franc741 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT GEORGES DE RENEINS

174permis récents
573logements autorisés
44 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025

1

94 logements6 420 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement86 m²1