UN APPARTEMENT 3 pièces — 123 000 €
20 RUE RATELEE 50710 CREANCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV883
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro883
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850822. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Créances
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cr�ances (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Créances
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D394Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D394Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+64,0% évolution globale
83 462 €prix moyen
2025
123 000 €
1 984 EUR/m² +44,7% Vente actuelle 2024
85 000 €
1 977 EUR/m² -6,6% 2023
91 000 €
2 676 EUR/m² +810,0% 2023
10 000 €
-88,1% 2022
84 000 €
1 615 EUR/m² +10,2% 2022
76 200 €
2 241 EUR/m² -42,6% 2021
132 800 €
2 142 EUR/m² +77,1% 2020
75 000 €
1 786 EUR/m² -11,8% 2019
85 000 €
1 977 EUR/m² +13,3% 2019
75 000 €
2 206 EUR/m² -3,8% 2016
78 000 €
1 500 EUR/m² -17,9% 2016
95 000 €
1 939 EUR/m² +26,7% 2015
75 000 €
2 206 EUR/m²Biens comparables
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