UN APPARTEMENT 4 pièces — 16 000 €

5114 RUE DE L ARQUINEL 30770 ALZON
Vendu le 11 mars 2025
195 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 16 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB261
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850348. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Alzon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
0%Cadres
Population active70
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Alzon (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
51,29%
Loyer estimé : 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alzon

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 22/12/2025

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

ALZON - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport158 m
ALZON - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport158 m
ALZON - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport181 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
82 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-36,0% évolution globale
20 500 €prix moyen
2025
16 000 €
195 EUR/m² -36,0% Vente actuelle
2024
25 000 €
694 EUR/m²

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