UN APPARTEMENT 5 pièces — 453 000 €

27 ELS VINYALS 66800 ESTAVAR
Vendu le 26 septembre 2025
4 576 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 453 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC128
Contenance1 805 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850150. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Estavar

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
14%Cadres
Population active235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Estavar (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,312,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
2,40%
Loyer estimé : 908 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estavar

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m
🚗
Départementale D33FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Départementale D33FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+144,9% évolution globale
319 000 €prix moyen
2025
453 000 €
4 576 EUR/m² +144,9% Vente actuelle
2015
185 000 €
1 869 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics17 · 240 m
Sport/Loisirs12 · 277 m
Santé4 · 402 m
Tourisme3 · 204 m
Enseignement1 · 402 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire407 m · Public

Permis de construire Commune de ESTAVAR

39permis récents
89logements autorisés
8 337 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement224 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement149 m²1