UN APPARTEMENT 2 pièces — 240 450 €

51 RUE MOXOURIS 78150 LE CHESNAY-ROCQUENCOURT
Vendu le 18 décembre 2025
5 116 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 450 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 87 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AP29
Contenance865 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849709. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 815 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain

Revenus

31 940 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
39%Cadres
Population active898
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Chesnay-Rocquencourt (2025)

🏢Appartementbonne
21,7 EUR/m²/mois
18,625,3 EUR/m²
4791 observations
🏠Maisonfaible
22,7 EUR/m²/mois
17,329,8 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Chesnay-Rocquencourt

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

La MuetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
La MuetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
La MuetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Centre Commercial Parly 2Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie249 m
Centre Commercial Parly 2Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie251 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
407 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+6,9% évolution globale
193 443 €prix moyen
2025
240 450 €
5 116 EUR/m² -23,7% Vente actuelle
2025
315 000 €
+24,5%
2024
253 000 €
5 383 EUR/m² +892,2%
2024
25 500 €
+155,0%
2023
10 000 €
-95,6%
2022
228 350 €
3 806 EUR/m² -36,2%
2022
358 000 €
5 188 EUR/m² +56,3%
2020
229 000 €
7 387 EUR/m² -3,9%
2019
238 350 €
5 071 EUR/m² -20,5%
2019
300 000 €
4 348 EUR/m² +2 508,7%
2019
11 500 €
958 EUR/m² -96,3%
2019
310 000 €
4 493 EUR/m² +4 033,3%
2015
7 500 €
-95,0%
2015
150 000 €
5 556 EUR/m² -33,3%
2014
225 000 €
4 787 EUR/m²

Biens comparables

61%
UN APPARTEMENT · 2p
260 000 €
4 815 EUR/m²1.2 km2025
54 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline281 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Chevreloup300 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Chevreloup308 m · Public
Collège
Collège Charles Péguy566 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Guynemer831 m · Public

Permis de construire Commune de LE CHESNAY-ROCQUENCOURT

83permis récents
875logements autorisés
57 495 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

129 logements7 572 m²1
Permis de construire août 2024

5

66 logements4 036 m²1
Permis de construire juin 2024

1

5 logements761 m²1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement315 m²1