UNE MAISON 3 pièces — 197 300 €
2 B RUE ETIENNE GAUVENET 71150 BOUZERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 300 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain816 m²
Prix/m²2 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B113
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849538. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouzeron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
28%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bouzeron (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouzeron
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
197 300 €prix moyen
2025
197 300 €
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