ACTIVITE — 37 000 €

6 RUE FRANCOIS BONAL 51200 EPERNAY
Vendu le 23 décembre 2025
544 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface68 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 151 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle BD202
Contenance4 004 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849318. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest

Revenus

23 010 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
49%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
13%Cadres
Population active1 304
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �pernay (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
4407 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
333 observations
📈Rendement locatif brut
25,03%
Loyer estimé : 772 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épernay

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2006 - 14/06/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
Mouvéo18
Fluo Grand Est 514
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524

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CaserneTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor191 m
CaserneMouvéo191 m
CaserneTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor199 m
CaserneTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor207 m
CaserneMouvéo207 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes
+266,3% évolution globale
25 533 €prix moyen
2025
37 000 €
544 EUR/m² -7,5% Vente actuelle
2025
40 000 €
702 EUR/m² +86,0%
2025
21 500 €
1 132 EUR/m² +16,8%
2025
18 400 €
558 EUR/m² +15,7%
2024
15 900 €
468 EUR/m² -45,0%
2024
28 925 €
1 701 EUR/m² +14,2%
2023
25 336 €
724 EUR/m² 0,0%
2023
25 336 €
724 EUR/m² +49,0%
2023
17 000 €
415 EUR/m² -20,0%
2023
21 260 €
664 EUR/m² +36,6%
2023
15 568 €
445 EUR/m² -39,3%
2023
25 665 €
597 EUR/m² -17,6%
2023
31 162 €
890 EUR/m² +55,8%
2023
20 000 €
465 EUR/m² -7,9%
2023
21 712 €
679 EUR/m² +27,7%
2023
17 000 €
895 EUR/m² -41,1%
2022
28 848 €
848 EUR/m² -5,7%
2022
30 596 €
874 EUR/m² -52,6%
2022
64 616 €
653 EUR/m² +259,0%
2022
18 000 €
900 EUR/m² -27,5%
2022
24 812 €
620 EUR/m² +4,0%
2022
23 850 €
745 EUR/m² +17,5%
2021
20 294 €
634 EUR/m² -2,9%
2021
20 900 €
653 EUR/m² -50,4%
2021
42 150 €
629 EUR/m² -15,0%
2021
49 603 €
679 EUR/m² +218,6%
2021
15 568 €
445 EUR/m² -37,2%
2021
24 783 €
729 EUR/m² +145,4%
2021
10 100 €
316 EUR/m² 0,0%
2021
10 100 €
297 EUR/m²

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Permis de construire Commune de EPERNAY

116permis récents
650logements autorisés
46 102 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2025

5

20 logements1 297 m²1
Permis de construire juin 2025

2

4 logements1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
Declaration prealable avr. 2025

2

2 logements1