UN APPARTEMENT 1 pièce — 237 000 €

48 AV FOCH 75016 PARIS 16
Vendu le 13 février 2025
11 850 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 297 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle FA34
Contenance802 m²
Préfixe000
SectionFA
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849316. Sources et méthode

Contexte du quartier

12 904 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaillot 7

Revenus

43 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,61Indice de Gini

Population

3 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
45%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
52%Cadres
Population active1 562
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
24208 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18

Arrêts les plus proches

AlphandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
AlphandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
AlphandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
FochParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
FochParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
215 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
358 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
453 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+3 162,2% évolution globale
1 115 929 €prix moyen
2025
2 936 000 €
11 791 EUR/m² +1 138,8%
2025
237 000 €
11 850 EUR/m² +1,3% Vente actuelle
2024
234 000 €
11 700 EUR/m² +112,7%
2024
110 000 €
-61,4%
2023
285 264 €
3 356 EUR/m² -95,1%
2021
5 805 751 €
14 300 EUR/m² +2 246,7%
2020
247 400 €
12 370 EUR/m² -85,5%
2020
1 705 000 €
15 500 EUR/m² +1 117,9%
2019
140 000 €
-95,2%
2019
2 891 000 €
12 250 EUR/m² +9 536,7%
2018
30 000 €
-96,2%
2016
790 385 €
9 639 EUR/m² +552,1%
2015
121 199 €
+34,7%
2014
90 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
20 000 €
1 000 EUR/m²353 m2025
20 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
290 000 €
13 182 EUR/m²383 m2025
22 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
302 850 €
15 143 EUR/m²516 m2025
20 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5604)

Services publics2565 · 24 m
Santé1399 · 55 m
Commerces1092 · 56 m
Transports230 · 55 m
Tourisme199 · 107 m
Enseignement74 · 233 m
Sport/Loisirs45 · 170 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée338 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud410 m · Privé
Ecole
E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry486 m · Public
Lycée
École internationale bilingue-Étoile517 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-HONORE D'EYLAU 66 avenue Raymond Poincaré603 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 16

Aucun permis de construire récent dans cette commune