UN APPARTEMENT 4 pièces — 100 000 €
4 AV DU DOC BARLATIER 26100 ROMANS-SUR-ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL87
Contenance1 686 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849312. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 452 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierrotte-Chasses-Zone Industrielle Vignards
Revenus
21 400 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Romans-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romans-sur-Isère
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités49
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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BREMONTValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités212 m
BREMONTValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités235 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
692 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
650 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-12,3% évolution globale
96 898 €prix moyen
2025
100 000 €
1 389 EUR/m² -23,1% Vente actuelle 2025
130 000 €
1 806 EUR/m² -0,8% 2025
131 000 €
1 819 EUR/m² +3,7% 2025
126 310 €
2 105 EUR/m² +30,2% 2024
97 000 €
1 617 EUR/m² -12,8% 2024
111 200 €
1 853 EUR/m² +13,8% 2024
97 725 €
1 321 EUR/m² +3,9% 2023
94 030 €
1 567 EUR/m² -30,6% 2023
135 500 €
1 882 EUR/m² +8,4% 2023
124 980 €
1 736 EUR/m² +79,3% 2023
69 700 €
968 EUR/m² -41,7% 2023
119 650 €
1 994 EUR/m² +40,8% 2023
85 000 €
1 181 EUR/m² -26,1% 2023
115 000 €
1 917 EUR/m² +447,6% 2023
21 000 €
-82,5% 2023
119 750 €
1 996 EUR/m² -5,1% 2022
126 230 €
2 104 EUR/m² +2,1% 2022
123 650 €
1 671 EUR/m² -4,9% 2022
130 000 €
1 757 EUR/m² +11,3% 2022
116 850 €
2 015 EUR/m² +34,3% 2022
87 000 €
1 450 EUR/m² -13,0% 2022
100 050 €
1 390 EUR/m² -11,5% 2022
113 000 €
1 569 EUR/m² -4,2% 2022
118 000 €
1 873 EUR/m² +26,9% 2021
93 000 €
1 550 EUR/m² +40,9% 2021
66 000 €
1 138 EUR/m² -43,1% 2021
116 000 €
1 589 EUR/m² +36,5% 2021
85 000 €
1 149 EUR/m² -8,6% 2020
93 000 €
1 292 EUR/m² +16,3% 2020
80 000 €
1 333 EUR/m² -28,6% 2020
112 000 €
1 556 EUR/m² +30,6% 2020
85 740 €
1 159 EUR/m² -35,0% 2020
132 000 €
2 276 EUR/m² +12,9% 2019
116 890 €
1 623 EUR/m² +11,3% 2019
105 000 €
1 458 EUR/m² +18,0% 2019
89 000 €
1 203 EUR/m² +27,1% 2018
70 000 €
1 167 EUR/m² -11,8% 2018
79 390 €
1 369 EUR/m² -8,6% 2017
86 900 €
1 448 EUR/m² +93,1% 2017
45 000 €
625 EUR/m² -30,8% 2017
65 000 €
1 121 EUR/m² +16,1% 2017
56 000 €
933 EUR/m² -17,6% 2017
68 000 €
944 EUR/m² -35,5% 2017
105 350 €
1 756 EUR/m² +115,0% 2016
49 000 €
681 EUR/m² -54,6% 2016
108 000 €
1 800 EUR/m² +71,4% 2016
63 000 €
1 016 EUR/m² -37,6% 2016
101 000 €
1 365 EUR/m² +48,5% 2016
68 000 €
944 EUR/m² -40,4% 2016
114 000 €
1 583 EUR/m²Biens comparables
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