UNE MAISON 5 pièces — 141 000 €

6 AV MARX DORMOY 71230 SAINT VALLIER
Vendu le 28 novembre 2025
1 119 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain863 m²
Prix/m²1 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 302 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle BK17
Contenance863 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849133. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gautherets-Écuyer-Bois Perrauds

Revenus

19 470 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 056 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
43%Locataires
24%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Population active794
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vallier (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
372 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
8,91%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vallier

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

GaluzotSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault241 m
GaluzotSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault241 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N70 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
168 m
🚗
Nationale/Route nommée N70 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
345 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
141 000 €prix moyen
2025
141 000 €
1 119 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
80 000 €
792 EUR/m²463 m2025
101 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 579 EUR/m²974 m2025
114 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 6p
190 431 €
1 454 EUR/m²978 m2025
131 m²
Voir

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Permis de construire oct. 2025

1

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1

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