UNE MAISON 9 pièces — 194 510 €

11 SAUCINA-SUD 33250 PAUILLAC
Vendu le 25 août 2025
857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 510 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface227 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT383
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro383

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848809. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

18 540 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
49%Locataires
9%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,8%Chômage
3%Cadres
Population active1 152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pauillac (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
348 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
178 observations
📈Rendement locatif brut
12,37%
Loyer estimé : 2 004 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pauillac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 18/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde258 m
Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde258 m
PauillacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault260 m
PauillacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault260 m
PauillacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault260 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
110 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
194 510 €prix moyen
2025
194 510 €
857 EUR/m²Vente actuelle

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