UNE DEPENDANCE — 20 750 €
75 CRS GOUFFE 13006 MARSEILLE 6EME
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Vendu 20 750 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle C148
Contenance972 m²
Préfixe824
SectionC
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848802. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Gouffe
Revenus
20 450 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Métropole lecar3
Cassis Carnoux Roquefort2
Arrêts les plus proches
Toulon DelphesMarseille147 m
Toulon IslyMarseille177 m
Toulon IslyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER184 m
Toulon IslyMarseille193 m
Toulon DelphesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER204 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
235 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-85,4% évolution globale
131 417 €prix moyen
2025
20 750 €
-85,9% Vente actuelle 2024
147 000 €
4 324 EUR/m² -8,1% 2023
160 000 €
2 963 EUR/m² +841,2% 2023
17 000 €
-43,3% 2023
30 000 €
-86,5% 2022
221 410 €
3 690 EUR/m² +216,3% 2022
70 000 €
3 889 EUR/m² -20,5% 2022
88 000 €
4 889 EUR/m² -52,9% 2022
187 000 €
3 400 EUR/m² -22,1% 2021
240 000 €
3 429 EUR/m² -16,9% 2021
288 850 €
4 814 EUR/m² +1 825,7% 2021
15 000 €
-90,1% 2021
151 200 €
1 822 EUR/m² -89,2% 2021
1 400 000 €
1 186 EUR/m² +1 490,9% 2021
88 000 €
4 889 EUR/m² +203,4% 2020
29 000 €
-86,5% 2020
215 000 €
3 028 EUR/m² +46,3% 2020
147 000 €
3 196 EUR/m² -18,8% 2020
180 950 €
3 548 EUR/m² +1 106,3% 2020
15 000 €
-25,0% 2020
20 000 €
-87,2% 2020
156 500 €
3 330 EUR/m² +179,5% 2019
56 000 €
3 111 EUR/m² -55,2% 2019
125 000 €
2 193 EUR/m² -15,5% 2019
148 000 €
2 691 EUR/m² -49,0% 2018
290 000 €
3 085 EUR/m² +2 661,9% 2018
10 500 €
-40,0% 2018
17 500 €
-16,7% 2018
21 000 €
-88,5% 2018
182 000 €
2 563 EUR/m² -37,2% 2018
290 000 €
3 085 EUR/m² +2 661,9% 2018
10 500 €
-65,0% 2017
30 000 €
-80,0% 2017
150 000 €
2 500 EUR/m² +400,0% 2017
30 000 €
-40,0% 2016
50 000 €
+233,3% 2016
15 000 €
-90,0% 2016
150 000 €
2 941 EUR/m² +11,1% 2016
135 000 €
2 872 EUR/m² +440,0% 2015
25 000 €
0,0% 2015
25 000 €
-30,6% 2015
36 000 €
-69,7% 2015
119 000 €
2 164 EUR/m² +32,2% 2014
90 000 €
2 571 EUR/m² +800,0% 2014
10 000 €
-93,0% 2014
142 000 €
2 185 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
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