UN APPARTEMENT 2 pièces — 76 000 €
12 AV DU CHATEAU 21800 QUETIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AO72
Contenance1 512 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848747. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Huches
Revenus
16 920 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
47%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Quetigny (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,217,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,43%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quetigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON37
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ChâteauKEOLIS DIJON206 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+38,2% évolution globale
93 342 €prix moyen
2025
76 000 €
1 617 EUR/m² -58,2% Vente actuelle 2025
182 000 €
1 936 EUR/m² +145,9% 2025
74 000 €
1 762 EUR/m² +14,5% 2025
64 610 €
2 228 EUR/m² -51,1% 2025
132 000 €
1 404 EUR/m² +25,7% 2025
105 000 €
2 143 EUR/m² -24,0% 2025
138 100 €
1 664 EUR/m² +10,7% 2025
124 750 €
1 386 EUR/m² +131,0% 2024
54 000 €
1 862 EUR/m² -69,1% 2024
175 000 €
1 862 EUR/m² +150,0% 2024
70 000 €
1 489 EUR/m² -48,4% 2024
135 720 €
1 508 EUR/m² +88,5% 2023
72 000 €
1 532 EUR/m² -37,4% 2023
115 000 €
1 278 EUR/m² -29,7% 2023
163 500 €
1 739 EUR/m² +159,5% 2023
63 000 €
2 172 EUR/m² -16,0% 2023
75 000 €
1 596 EUR/m² -52,2% 2022
157 000 €
1 670 EUR/m² +96,3% 2022
80 000 €
1 702 EUR/m² +433,3% 2022
15 000 €
-87,0% 2022
115 500 €
1 283 EUR/m² +37,5% 2022
84 000 €
2 000 EUR/m² -5,6% 2022
89 000 €
2 119 EUR/m² +15,6% 2022
77 000 €
1 833 EUR/m² -27,4% 2021
106 000 €
2 255 EUR/m² +21,8% 2021
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1 851 EUR/m² -1,1% 2020
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1 872 EUR/m² -40,9% 2020
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1 585 EUR/m² +189,3% 2020
51 500 €
1 051 EUR/m² -65,7% 2019
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1 596 EUR/m² +15,8% 2019
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1 561 EUR/m² +135,6% 2018
55 000 €
1 897 EUR/m² -32,9% 2018
82 000 €
911 EUR/m² -27,4% 2017
113 000 €
1 202 EUR/m² +56,9% 2016
72 000 €
1 532 EUR/m² -37,6% 2016
115 450 €
1 283 EUR/m² +60,3% 2016
72 000 €
800 EUR/m² +20,0% 2016
60 000 €
2 069 EUR/m² +3,4% 2016
58 000 €
1 381 EUR/m² +728,6% 2016
7 000 €
-93,5% 2016
108 500 €
1 206 EUR/m² +26,2% 2014
86 000 €
956 EUR/m² +109,8% 2014
41 000 €
1 414 EUR/m² -55,9% 2014
93 000 €
1 979 EUR/m² -3,0% 2014
95 900 €
2 040 EUR/m² +27,9% 2014
75 000 €
1 786 EUR/m² +36,4% 2014
55 000 €
1 310 EUR/m²Biens comparables
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