BATI MIXTE - LOGEMENTS 4 pièces — 122 000 €

5112 LE VILLAGE 30760 LE GARN
Vendu le 05 septembre 2025
1 109 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain761 m²
Prix/m²1 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 152 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
94%

Données cadastrales

Référence parcelle AB225
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848596. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Garn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
12%Cadres
Population active98
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Garn (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
10,54%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Garn

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m
🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-29,2% évolution globale
179 355 €prix moyen
2025
122 000 €
1 109 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2025
243 800 €
2 158 EUR/m² +41,5%
2018
172 265 €
1 524 EUR/m²

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