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Caractéristiques

Surface133 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²1 880 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

164 kWh/m²/an

BGES

6 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle AC270

Contenance5 167 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro270

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848579. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pruniers

Revenus

30 320 EUR Revenu médian annuel

4,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 664 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

12%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,0%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouchemaine (2025)

14,2 EUR/m²/mois

10,918,3 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,514,6 EUR/m²

9,03%

Loyer estimé : 1 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouchemaine

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2000 - 13/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2017 - 27/06/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO27

IRIGO18

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Petit VivierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO44 m

Petit VivierIRIGO72 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

74 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

85 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

105 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

173 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+104,3% évolution globale

142 642 €prix moyen

2025

250 000 €

1 880 EUR/m² +68,4% Vente actuelle

2021

148 500 €

4 125 EUR/m² -19,7%

2020

185 000 €

2 056 EUR/m² +105,6%

2018

90 000 €

909 EUR/m² +50,0%

2017

60 000 €

1 154 EUR/m² -51,0%

2015

122 350 €

1 773 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BOUCHEMAINE

117permis récents

359logements autorisés

34 573 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement210 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

8 logements535 m²1