DES MAISONS 10 pièces — 165 000 €

4 RUE DES FIJOLLEAUX 79100 SAINT-JACQUES-DE-THOUARS
Vendu le 04 novembre 2025
596 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface277 m²
Pièces10 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain738 m²
Prix/m²596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH244
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848507. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jacques-de-Thouars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
15%Cadres
Population active204
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jacques-de-Thouars (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,7 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,61%
Loyer estimé : 2 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jacques-de-Thouars

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités23

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

T'BUS (CC du Thouarsais)8

Arrêts les plus proches

THOUARS MAIRIET'BUS (CC du Thouarsais)711 m
THOUARS MAIRIET'BUS (CC du Thouarsais)711 m
THOUARS PLACE ST MEDARDT'BUS (CC du Thouarsais)722 m
THOUARS PLACE ST MEDARDT'BUS (CC du Thouarsais)722 m
THOUARS PORTE DE PARIST'BUS (CC du Thouarsais)971 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m
🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+423,8% évolution globale
71 567 €prix moyen
2025
165 000 €
596 EUR/m² +806,6% Vente actuelle
2025
18 200 €
116 EUR/m² -42,2%
2016
31 500 €
366 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-JACQUES-DE-THOUARS

6permis récents
6logements autorisés
638 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2019

1

1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2019

1

1 logement179 m²1
Permis de construire juin 2016

1

1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2016

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2015

2

1 logement1