ACTIVITE — 120 400 €
35 RTE DE LA FERTE ALAIS 91720 MAISSE
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Vendu 120 400 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²6 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AD340
Contenance7 000 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848017. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Maisse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Maisse (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,717,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,416,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maisse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2005 - 26/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12
Arrêts les plus proches
Boulevard des AlliésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie261 m
Boulevard des AlliésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie262 m
Boulevard des AlliésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie264 m
Rue du Clos NoyerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie487 m
Rue du Clos NoyerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie488 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D837 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale/Route nommée D837 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-44,8% évolution globale
223 925 €prix moyen
2025
120 400 €
6 020 EUR/m² -15,8% Vente actuelle 2025
143 000 €
7 150 EUR/m² -7,4% 2024
154 500 €
7 725 EUR/m² +0,4% 2024
153 900 €
7 695 EUR/m² -9,2% 2021
169 500 €
8 475 EUR/m² -43,5% 2021
300 000 €
7 500 EUR/m² +52,4% 2021
196 801 €
9 840 EUR/m² +12,1% 2021
175 500 €
8 775 EUR/m² -4,6% 2020
183 883 €
9 194 EUR/m² 0,0% 2020
183 883 €
9 194 EUR/m² 0,0% 2020
183 883 €
9 194 EUR/m² 0,0% 2020
183 883 €
9 194 EUR/m² 0,0% 2020
183 883 €
9 194 EUR/m² +7,6% 2020
170 962 €
8 548 EUR/m² +10,7% 2020
154 400 €
3 860 EUR/m² -37,1% 2020
245 344 €
8 762 EUR/m² +33,4% 2019
183 883 €
9 194 EUR/m² -10,7% 2019
206 000 €
5 150 EUR/m² +12,0% 2019
183 883 €
9 194 EUR/m² +4,7% 2019
175 631 €
8 782 EUR/m² 0,0% 2019
175 631 €
4 391 EUR/m² 0,0% 2019
175 631 €
4 391 EUR/m² -4,5% 2019
183 883 €
9 194 EUR/m² +4,7% 2019
175 631 €
8 782 EUR/m² 0,0% 2019
175 631 €
8 782 EUR/m² 0,0% 2019
175 631 €
8 782 EUR/m² +5,3% 2018
166 804 €
8 340 EUR/m² 0,0% 2018
166 804 €
8 340 EUR/m² 0,0% 2017
166 804 €
8 340 EUR/m² 0,0% 2017
166 804 €
8 340 EUR/m² 0,0% 2017
166 804 €
8 340 EUR/m² -24,7% 2016
221 654 €
+9,4% 2015
202 660 €
+9,3% 2015
185 400 €
-40,0% 2015
308 800 €
-50,3% 2015
621 300 €
+173,7% 2015
227 026 €
+0,0% 2015
227 021 €
+4,2% 2015
217 920 €
-24,3% 2015
288 000 €
10 286 EUR/m² -53,5% 2014
619 800 €
9 115 EUR/m² +173,0% 2014
227 021 €
11 351 EUR/m² 0,0% 2014
227 081 €
11 354 EUR/m² -61,7% 2014
592 200 €
9 870 EUR/m² +166,3% 2014
222 376 €
11 119 EUR/m² -0,3% 2014
222 976 €
11 149 EUR/m² +0,3% 2014
222 376 €
11 119 EUR/m² 0,0% 2014
222 376 €
11 119 EUR/m² -40,4% 2014
373 200 €
4 665 EUR/m² +71,3% 2014
217 913 €
10 896 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (80)
Services publics40 · 165 m
Santé23 · 135 m
Commerces9 · 204 m
Sport/Loisirs6 · 252 m
Enseignement2 · 249 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Pomme de Pin201 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Girafe213 m · Public
Permis de construire Commune de MAISSE
115permis récents
226logements autorisés
16 874 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement269 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1 logement115 m²1
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Permis de construire juil. 2025
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1 logement72 m²1