UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

11 RUE PRINCIPALE 62550 PRESSY
Vendu le 13 janvier 2025
1 111 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 261 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA12
Contenance1 261 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847649. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 626 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pressy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
3%Cadres
Population active131
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Loyers de référence Pressy (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pressy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO13
TADAO6

Arrêts les plus proches

PRESSY - Rue Principale N°4RHDF-62-SCO40 m
PRESSY - Rue Principale - N°4RHDF-62-SCO40 m
PRESSY - Rue Principale - F N°4RHDF-62-SCO57 m
PRESSY - Rue de Saint-PolRHDF-62-SCO347 m
PRESSY - Rue de Saint-Pol - N°2RHDF-62-SCO347 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m
🚗
Départementale D70E7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m
🚗
Départementale D70E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 111 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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83 000 €
943 EUR/m²474 m2025
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UNE MAISON · 4p
154 000 €
1 711 EUR/m²710 m2024
90 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
131 700 €
1 626 EUR/m²1.1 km2025
81 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PRESSY

5permis récents
5logements autorisés
468 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2017

1

1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2014

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2014

1

1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2013

1

1 logement130 m²1