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Vendu 325 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface168 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 664 m²

Prix/m²1 935 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE

206 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle AC171

Contenance2 664 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847496. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 883 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Luceau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 234 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Luceau (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,410,2 EUR/m²

6,7 EUR/m²/mois

5,28,7 EUR/m²

4,18%

Loyer estimé : 1 132 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luceau

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2006 - 21/10/2006

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

182 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

279 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

343 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

325 000 €prix moyen

2025

325 000 €

1 935 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

290 000 €

1 883 EUR/m²179 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Les Lucioles391 m · Public

Permis de construire Commune de LUCEAU

30permis récents

47logements autorisés

4 657 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement1

Permis de construire mai 2023

1 logement296 m²1

Permis de construire nov. 2022

1 logement59 m²1

Permis de construire févr. 2022